老公拿我全款学区房送外甥，我反手挂牌卖掉

拟了个初稿，你看看。"
林念接过来翻看。
第一页是一份标准的房产赠与协议。甲方是她的名字，乙方留着空。
"翻到**页。"
林念翻过去。**页夹着一份附件，标题是"关于甲方名下债务处理的补充协议"。
"这是什么？"
"你的房产证上有一笔抵押贷款。"张立民看着她，"当然，现在没有。但如果你在赠与之前去做一笔房产抵押。"
"然后这份协议里的附件条款，就是乙方对这笔抵押贷款承担连带偿还责任。"
张立民点了下头。
"签了这份赠与合同的人，表面上是接受你赠与的房产，实际上同时接受了这套房产上所有债务的连带责任。合同里写得很清楚，但是。"
他指了指**页最下面一行小字。
"普通人不会翻到**页。他们看到第一页的赠与条款就会急着签字。"
林念把文件放下来。
"如果他们事后说没看到附件呢？"
"文件每一页底部都有签字栏。只要他们每一页都签了字，就代表知晓并同意全部条款。法律上没有任何问题。"
林念沉默了一会儿。
"抵押金额可以做到多少？"
"取决于你房子的评估价。以你那套学区房的位置和面积，评估价在三百八十万到四百二十万之间。抵押率最高七成，大约二百七十万到二百九十万。"
林念点了点头。
"我明天去办抵押。"
"不急。"张立民靠在椅背上，"你说你婆婆的寿宴是下周六？"
"对。"
"那你周三之前把抵押办完就行。我把合同最终版发给你，你自己打印。到时候签字现场有什么需要注意的，我给你列个清单。"
林念站起来。
走到门口的时候，她停了一下。
"张律师，有一件事我要提前说清楚。"
"你说。"
"签完之后，他们会发现那笔债务。到时候他们肯定要闹。"
张立民看着她。
"你在担心赵强？"
"不是担心。"林念的手放在门把手上，"我只是想确认，闹的时候，法律站在哪一边。"
"站在合同这边。****，每页签名。谁闹都没用。"
"好。"
林念推门出去了。
王桂芬住进来的第三天，赵敏来了。
赵强的妹妹，小宝的妈妈。